Apartamento para Venda, Nova Iguaçu / RJ, bairro Jardim Alvorada, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 43,00 m²
Útil: 43,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: Consulte
Código: Apartamento morada da colina | Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora,3773 | Bairro: Jardim Alvorada | Condomínio: Residencial Morada da Colina | Área Útil: 43,00 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
Residencial Morada da Colina
Av. Abílio Augusto Távora, 3773 – Jardim Alvorada, Nova Iguaçu – RJ**
O Residencial Morada da Colina, em Jardim Alvorada, é um projeto residencial contemporâneo da MRV situado em um terreno amplo de mais de 24.000 m², planejado para integrar praticidade, conforto e qualidade de vida.
Cada apartamento possui sala integrada à cozinha, banheiro social funcional e combinando uma proposta de moradia prática, ventilada e com boa distribuição interna.
🛠️ Infraestrutura e Áreas de Uso Comum
O Residencial Morada da Colina conta com uma infraestrutura de convivência e lazer cuidadosamente distribuída para atender diferentes necessidades:
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👶 Playground — espaço dedicado para as crianças se divertirem com segurança.
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🐾 Pet Place — área para lazer de animais de estimação.
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🍽️ Espaço Gourmet — ambiente pensado para encontros e refeições entre familiares e amigos.
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🥳 Salão de festas — ideal para eventos sociais e celebrações particulares.
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🚲 Bicicletário — infraestrutura voltada ao incentivo ao transporte alternativo e organização.
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Condomínio fechado com portaria e acessos controlados, contribuindo para uma rotina mais tranquila e segura.
Essa combinação de comodidades configura o Morada da Colina como uma oferta residencial que alia custo-benefício, conforto diário e possibilidades de integração social sem sair do próprio condomínio, perfeita tanto para famílias em início de vida quanto para quem busca autonomia sem abrir mão de serviços e lazer.
Pontos Fortes
📍 Pontos Fortes da Região – Jardim Alvorada | Nova Iguaçu – RJ
✔️ Posição estratégica em Jardim Alvorada: o condomínio está em uma região em expansão, valorizada por sua proximidade com o centro urbano de Nova Iguaçu e com fácil conexão a eixos de transporte principais, favorecendo deslocamentos rápidos pela cidade.
✔️ Praticidade no dia a dia: o entorno reúne comércio ativo — incluindo mercados, bancos e serviços essenciais — reduzindo a necessidade de longos trajetos para resolver compromissos cotidianos.
✔️ Educação e serviços próximos: a localização permite acesso a instituições de ensino e unidades de saúde no entorno, agregando conveniência para famílias com dependentes.
✔️ Integração com transporte público: a Avenida Abílio Augusto Távora é servida por linhas de ônibus e vias articuladas que facilitam o fluxo para outras áreas importantes da cidade, ideal para quem precisa se deslocar sem depender exclusivamente de carro.
✔️ Ambiente residencial em desenvolvimento: o bairro Jardim Alvorada tem atraído novos empreendimentos, gerando um cenário urbano dinâmico com presença de infraestrutura completa e potencial de valorização imobiliária ao longo dos próximos anos.
Observações
Os imóveis do Residencial Morada da Colina podem ser adquiridos por meio de operações de crédito imobiliário, sujeitas à avaliação de renda, documentação e aprovação junto às instituições financeiras. Para compradores que se enquadram nos critérios exigidos, existe a possibilidade de empregar recursos do FGTS como parte da negociação, seja para facilitar a entrada ou para reduzir o montante financiado.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em Contato:
Imóveis & Negócios Imobiliários
Telefone (21) 97414-5911
WhatsApp (21) 97414-5911
imoveisenegociosimobiliarios@gmail.com
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| Corretor(a) responsável por este imóvel: |
| Corretor(a): Gleiciene Henriques Duarte - Creci: 92460 RJ |
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| Cidade: Nova Iguaçu / |
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