Casa para Venda, Nova Iguaçu / RJ, bairro Vila São Luis, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 220,00 m²

La Reserve | Estrada Deputado Darcílio Ayres Raunheitti – Viga/Silvânia, Nova Iguaçu – RJ

O Condomínio La Reserve é um empreendimento residencial de alto padrão em Nova Iguaçu – RJ, projetado para oferecer conforto, exclusividade e uma experiência de moradia completa em um ambiente seguro e bem estruturado. Considerado um dos mais valorizados condomínios da região, La Reserve reúne casas espaçosas e infraestrutura de lazer robusta, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão de conveniências modernas.

As residências no La Reserve costumam ter layouts generosos, com 4 dormitórios (frequentemente com múltiplas suítes), varandas amplas e acabamento de alto padrão — muitas com armários planejados, ar-condicionado e áreas sociais integradas que valorizam o conforto interno.

🛠️ Infraestrutura Interna do Condomínio

O La Reserve oferece uma gama ampla de itens de lazer, convivência e serviços que reforçam seu perfil upscale, tais como:

• 🏊‍♂️ Piscina adulta e piscina infantil, com áreas para relaxamento e solarium.

• 🏋️‍♂️ Academia equipada, permitindo treinos regulares sem sair do condomínio.

• 🎉 Salão de festas generoso, para eventos sociais e celebrações familiares.

• 🍖 Espaço gourmet e churrasqueira, perfeito para encontros e churrascos com amigos.

• 🧒 Playground e área de recreação infantil, oferecendo segurança e diversão para as crianças.

• 🏀 Quadra poliesportiva e quadras de areia, incentivando esportes e atividades ao ar livre.

• 🐾 Espaço pet e áreas verdes de convivência, para momentos de lazer com animais de estimação.

• 🧖‍♂️ Sauna seca e a vapor / SPA, proporcionando momentos de bem-estar e relaxamento.

• 🏡 Praça de convivência e áreas ajardinadas, garantindo um ambiente tranquilo e agradável para caminhadas e encontros.

• 🛡️ Portaria 24 h, circuito interno de TV e monitoramento de segurança, reforçando a proteção dos moradores.

• 🚴‍♂️ Bicicletário e acessos adaptados, incluindo facilidades para mobilidade interna.

Essa combinação robusta de itens faz do La Reserve um verdadeiro refúgio urbano, onde a infraestrutura de lazer e convivência é comparável ao que se encontra em condomínios de alto padrão das grandes metrópoles, sem abrir mão de um estilo de vida mais reservado e confortável.

Portaria 24h

Características

Portão Eletrônico

Área Gourmet

Churrasqueira

Espaço Fitness

Espaço Kids

Playground

Quadra

Salão de festas

Varanda

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Lavabo

Sala

Lazer

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

📍 Destaques da Localização – Silvânia / Viga | Nova Iguaçu – RJ

• Endereço selecionado e pouco adensado, onde predominam condomínios fechados e residências de padrão elevado, favorecendo privacidade, silêncio e uma rotina mais reservada.

• Inserção estratégica no eixo de crescimento imobiliário de Nova Iguaçu, região que concentra empreendimentos valorizados e mantém alta procura por imóveis de médio e alto padrão.

• Mobilidade eficiente para quem precisa circular pela cidade ou região metropolitana, com acesso rápido a vias estruturais que conectam Nova Iguaçu a outros municípios e polos comerciais.

• Conveniência próxima sem comprometer o perfil residencial, permitindo acesso fácil a mercados, serviços essenciais e comércios locais, sem a movimentação intensa típica de áreas centrais.

• Região associada a imóveis de maior valor agregado, o que fortalece a percepção de exclusividade e contribui diretamente para a preservação e valorização patrimonial ao longo do tempo.

• Equilíbrio entre natureza e urbanização, com áreas mais abertas e arborizadas no entorno, criando um ambiente visualmente agradável e propício ao bem-estar.