Casa para Locação, Nova Iguaçu / RJ, bairro Comendador Soares, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 120,44 m², área construída 120,44 m², área útil 120,44 m², terreno 354,00 m²

🏡 ALUGA-SE | Casa 2 Quartos | Comendador Soares – Nova Iguaçu

Conforto, praticidade e localização que faz a diferença!

Chegou a oportunidade perfeita para você que busca morar em um bairro completo, seguro e com excelente mobilidade!
Esta casa de 2 quartos na Rua Pai Roberto, 170 oferece tudo o que você precisa para viver bem: cômodos amplos, ambientes arejados e uma estrutura perfeita para sua rotina.

✨ Destaques do imóvel:

• 2 quartos confortáveis

• Sala ampla e ventilada

• Cozinha funcional

• Área externa para lavanderia e lazer

• Ambiente familiar e tranquilo

💰 Oportunidade ideal para famílias, casais ou quem busca praticidade com ótimo custo-benefício!
 

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Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

📍 Por que Comendador Soares é a escolha certa?

• Próximo à Estação de Trem Comendador Soares

• Comércio variado a poucos passos (mercados, farmácias, padarias, academias)

• Bairros vizinhos acessíveis e ruas de fácil circulação

• Praças, áreas de lazer e serviços essenciais sempre por perto

• Região em valorização e com excelentes opções para o dia a dia

📄 Documentos Necessários para Alugar com Segurança e Agilidade

Para facilitar sua aprovação e garantir um processo de locação rápido e transparente, trabalhamos com Seguro Fiança, Caução ou Capitalização. Veja como funciona cada opção e quais documentos você precisa apresentar:

🔐 1. Seguro Fiança (opção mais prática e rápida)

O Seguro Fiança dispensa fiador e oferece aprovação ágil.
Documentos necessários:

• RG e CPF

• Comprovante de residência

• Comprovante de renda (contracheque, extrato bancário ou IR)

• Holerites dos últimos 3 meses ou DECORE (para autônomos)

• CNPJ e declaração de faturamento (para pessoa jurídica, quando aplicável)

Ideal para quem busca comodidade, segurança e deseja evitar burocracia.

💰 2. Caução (depósito caução)

É possível alugar com caução mediante depósito equivalente a até 3 meses de aluguel, conforme perfil e análise.
Documentos necessários:

• RG e CPF

• Comprovante de residência

• Comprovante de renda

Uma alternativa para quem não quer contratar seguro, mas busca aprovação tradicional.

🏦 3. Capitalização

Funciona como um “título de capitalização” que fica vinculado ao contrato de locação.
Documentos necessários:

• RG e CPF

• Comprovante de residência

• Comprovante de renda

Opção recomendada para quem quer mais flexibilidade e devolução do valor ao final da locação (com regras da instituição financeira).

📌 Observações importantes:

• A renda do(s) locatário(s) deve comprovar, em média, três vezes o valor do aluguel (somando todos os rendimentos, se necessário).

• Documentos adicionais podem ser solicitados conforme análise da seguradora ou perfil do cliente.

• Todas as modalidades oferecem segurança tanto para o inquilino quanto para o proprietário.