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Apartamento para Venda, Nova Iguaçu / RJ, bairro Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 179,14 m², área útil 179,14 m², terreno 469,30 m²
Terreno: 469,30
Construído: 179,14
3 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
Valor: R$ 550.000,00
Código: ED.FABIANE | Endereço: Rua Doutor José Brigagão Ferreira,83,101,1º andar-AP101 | Bairro: Centro | Região: Baixada Fluminense | Ponto de Referência: Em frente a Praça do Skate | Condomínio: Edifício Fabiane | IPTU: R$ 2.533,92 | Condomínio: R$ 1.000,00 | Observação de Valor: Valor sujeito à alterações, sem consulta prévia. | Área Útil: 179,14 m² | Área Construída: 179,14 m² | Área Terreno: 469,30 m² | Pavimento: 4 | Construído em: 1996 | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 20,00 | Valor por m²: R$3.070,00
Descrição do Imóvel
Descubra um refúgio urbano singular em plena Baixada Fluminense: este apartamento de 179,14 m², posicionado de frente para a icônica Praça do Skate, oferece a combinação perfeita entre integração com a cidade e conforto primoroso. Ao cruzar o portão eletrônico, você será imediatamente cativado pela amplitude da área social, onde a sala de estar se conecta harmoniosamente à área gourmet com churrasqueira. É o cenário ideal para encontros memoráveis com amigos, momentos de descontração e uma rotina marcada pela praticidade.
No interior, cada espaço foi projetado para otimizar sua experiência diária. São três dormitórios bem dimensionados, dois banheiros sociais que atendem com funcionalidade e elegância, além de um lavabo que complementa o lounge principal. A cozinha, acompanhada de copa e despensa, se destaca pela versatilidade, enquanto a área de serviço e o escritório conferem ainda mais comodidade ao seu dia a dia. Para seu veículo, duas vagas de garagem garantem segurança e tranquilidade.
Edificado em 1996 em condomínio consolidado, o imóvel alia robustez estrutural a um ambiente aconchegante. A metragem privativa surpreende pela fluidez e pelas possibilidades de layout, ideal para quem busca adaptar cada cantinho ao seu estilo. O cuidado com cada detalhe – desde o acabamento do piso até o funcionamento do portão eletrônico – traduz o compromisso com qualidade e bem-estar.
Transforme sua rotina urbano-contemporânea num cotidiano de conforto e praticidade. Agende uma visita e sinta, pessoalmente, como este endereço pode ser o palco ideal para as próximas conquistas da sua vida. Entre em contato agora mesmo com nosso time e descubra como viver com mais estilo e conveniência.
Pontos Fortes
Localizado no coração de Nova Iguaçu, este apartamento está imerso em infraestrutura completa: a poucos passos, você encontra bares e restaurantes que celebram a gastronomia local, escolas de referência, farmácias, supermercados e um shopping center moderno. A proximidade com o transporte público e vias principais assegura mobilidade total, enquanto a praça em frente convida a práticas esportivas e lazer ao ar livre.
Central de Negócios
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Imóveis & Negócios Imobiliários
Telefone (21) 97414-5911
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imoveisenegociosimobiliarios@gmail.com
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| Corretor(a) responsável por este imóvel: |
| Corretor(a): Gleiciene Henriques Duarte - Creci: 92460 RJ |
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| Cidade: Nova Iguaçu / |
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